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　　艰难的2022已经过去ღღ★✿，这一年ღღ★✿，在疫情反复冲击下ღღ★✿，实体商业难上加难ღღ★✿。随着疫情形势新的变化ღღ★✿，线下商业正迎来新希望ღღ★✿。

　　但市场变幻莫测ღღ★✿，在谋求创新的路上ღღ★✿，许多商业走入“换汤不换药”的死胡同万象城体育平台ღღ★✿，一时噱头过去ღღ★✿，难以维持后续稳定客流量ღღ★✿。

　　逆境中ღღ★✿，无论是追求“非标准化”的增量ღღ★✿，还是自我进化ღღ★✿、调改更新的存量ღღ★✿，都需要将『业态升级』作为必要课题来研究ღღ★✿、实践ღღ★✿，从而实现真正的商业进阶ღღ★✿。

　　本期ღღ★✿，就为大家盘点2022年商圈爆火的十大新型业态云南矿业ღღ★✿，ღღ★✿，探讨购物中心如何通过创新业态“吸金留客”ღღ★✿！

　　截至目前万象城ღღ★✿！ღღ★✿，#围炉煮茶#相关话题在抖音上的播放量已经超过30亿次ღღ★✿，在小红书上的浏览量也高达1000多万ღღ★✿。旺盛的消费需求撬动行业快速发展ღღ★✿，12月以来ღღ★✿，大众点评上新增“围炉煮茶”服务的实体商家数量ღღ★✿，环比11月同期上涨326%ღღ★✿。

　　提供“情绪价值”是围炉煮茶这一中式茶饮出圈的重要根由之一ღღ★✿。一方面ღღ★✿，炭炉ღღ★✿、茶壶和烤物ღღ★✿，简简单单就能营造出中式传统生活的氛围感和仪式感ღღ★✿，满足拍照打卡的需求ღღ★✿。另一方面ღღ★✿，它提供了一种舒适温暖的社交方式ღღ★✿，满足当下年轻人体验慢生活的需求ღღ★✿，更寄托了消费者对“岁月静好”的向往ღღ★✿。

　　日前ღღ★✿，“中国茶”正式入选人类非物质文化遗产代表作名录ღღ★✿。围炉煮茶连带中式茶馆火爆ღღ★✿，某种程度是对传统茶文化的传承与创新ღღ★✿，众多“95后”甚至“00后”走进茶馆ღღ★✿，学习和体验茶文化ღღ★✿，带动茶馆业态进一步“出圈”ღღ★✿。

　　当下除了茶馆之外ღღ★✿，许多餐饮门店也都纷纷在原有业态上增加“围炉煮茶”项目ღღ★✿。甚至咖啡店ღღ★✿、猫咖等都“蹭上热度”ღღ★✿。不过这一产品终归有其“季节限定性”ღღ★✿，或许火过一阵就会“退热”ღღ★✿。但新中式茶饮却有持续的生命力ღღ★✿，可以预见ღღ★✿，未来还会以不同的姿态出圈ღღ★✿，吸引着新一代消费者ღღ★✿。

　　露营装备清单ღღ★✿、露营基地ღღ★✿、露营基本功略……与“露营”相关的话题在今年已经多次登上各大平台的“热搜榜”万象城AWC官网ღღ★✿，ღღ★✿。从“逃离城市”到“回归城市”ღღ★✿，都市青年在城市与自然的关系中找到新的平衡点ღღ★✿，向往“诗和远方”无需远行ღღ★✿，在城市里撑起一顶帐篷ღღ★✿，也足以享受一场远离喧嚣的“微度假”ღღ★✿。

　　露营从小众市场走向大众视野ღღ★✿，商业模式也愈发多元ღღ★✿，露营+餐饮ღღ★✿、露营+零售ღღ★✿、露营+体验等跨业态玩法不断上演ღღ★✿，相关的户外运动品牌也成为各大商场标配ღღ★✿。

　　12月初ღღ★✿，“早安·舞帐六釜餐厅”全国首店正式入驻上海武夷∣MIX320ღღ★✿，带来露营风格的烧烤及融合菜美食ღღ★✿。

　　早安·舞帐六釜餐厅是城市露营综合体验空间品牌早安旗下首个露营主题餐厅ღღ★✿，延续品牌一贯的“户外露营”基因ღღ★✿，该门店占地1000平方米ღღ★✿，室内外三层空间及各式菜品都是满满的城市露营风ღღ★✿。走进店内可以看到ღღ★✿，开放式空间内布置了户外帐篷ღღ★✿、野餐桌ღღ★✿、烧烤架和各种炊具等“装备”ღღ★✿，就连地面都铺着碎木块还原露营场景ღღ★✿，为主题餐厅氛围的营造增添了仪式感ღღ★✿。

　　新锐咖啡品牌M Stand在成都麓湖天府美食岛开出“全国首家环湖露营主题门店”allwincityღღ★✿，ღღ★✿，除了提供鲜椰冰咖ღღ★✿、曲奇拿铁咖啡等产品外ღღ★✿，该店的特色是门店位置临湖ღღ★✿，以“无框玻璃+半露天”的形式ღღ★✿，让消费者打拥有270°的环湖视野ღღ★✿。利用这一特色ღღ★✿，店内还特意使用露营常用的折叠式桌椅ღღ★✿，为消费者营造露营氛围ღღ★✿。

　　市集并不是新鲜事物ღღ★✿，疫情以来ღღ★✿，操作性简单ღღ★✿、话题点多ღღ★✿、可复制性强等优势让市集模式成为了购物中心里必不可少的营销ღღ★✿、吸金利器ღღ★✿。

　　市集的存在让购物中心充满浓浓烟火气ღღ★✿。作为一种消费体验场景ღღ★✿，市集有很强的聚客作用ღღ★✿，形成商场流量ღღ★✿；商户品牌借助市集聚集在一起ღღ★✿，有助于品牌间进行沟通交流ღღ★✿，彼此借鉴学习ღღ★✿。品牌与消费者进行面对面交流偏爱至上ღღ★✿，进行信息互换万象城体育平台ღღ★✿。在这种聚集条件下ღღ★✿，人与人之间自然产生了联系ღღ★✿，形成新型社交方式ღღ★✿。

　　6月17日ღღ★✿，沈阳首个城市轻度假露营风市集“这有市HERE MARKET”开市ღღ★✿。占地面积超2000㎡ღღ★✿，汇集超100家热门摊位ღღ★✿，70多家网红热门小吃ღღ★✿，夜市分为城市露营ღღ★✿、潮流快闪ღღ★✿、盛京印记ღღ★✿、烟火小食ღღ★✿、潮趣互动和文创好物等六大板块ღღ★✿。此外还有‍300㎡城市草地原木风露营区ღღ★✿，为顾客提供超全装备ღღ★✿，适合喜欢打卡拍照的年轻人ღღ★✿。

　　7月15日—7月17日期间ღღ★✿，在烟台大悦城开展了主题名为“森林市集”的后备箱市集ღღ★✿，每晚有100多位车主加入摊主行列ღღ★✿。市集活动主打夜生活和摊逛ღღ★✿，现场还有歌手驻唱ღღ★✿。

　　6月16日—6月19日ღღ★✿，在深圳宝能环球汇亮相了一场特别的市集——“赶海复古营”ღღ★✿，将 “中古+露营” 两大当红元素完美结合ღღ★✿。市集现场实现“赶海帮忙卖”ღღ★✿，闲置的包包经过鉴定后可以自行定价进行售卖ღღ★✿。这场只用了3天时间就刷爆小红书和行业圈的赶海ღღ★✿，精准把握客群ღღ★✿，解锁流量密码ღღ★✿，吸引了无数追赶潮流的Z世代前来打卡ღღ★✿。

　　买手店是一种由欧洲人开发的商业模式ღღ★✿，又称“买手式经营”ღღ★✿，延续至今已经有近百年历史ღღ★✿。20世纪末ღღ★✿，巴黎老佛爷ღღ★✿、连卡佛等百货先后进入中国ღღ★✿，将该模式引进国内市场万象城体育平台ღღ★✿。

　　如今ღღ★✿，国内买手店生态已经发生多轮升级迭代ღღ★✿，门店数量也剧增至数千家ღღ★✿，呈现百花齐放之势ღღ★✿。且随着个性化消费逐渐成为主流ღღ★✿，小众品牌和新兴品牌受到年轻人青睐ღღ★✿。各式各样的买手店正成长为商场引流主力军ღღ★✿。

　　设计师品牌买手店棟梁ღღ★✿，致力于支持与发掘本土设计师ღღ★✿，并为其开拓线上线下销售渠道ღღ★✿，可以说中国独立设计发展的“幕后推手”ღღ★✿。已累计合作110个女装ღღ★✿、35个男装及多个配饰品牌ღღ★✿，其中包括UMA WANGღღ★✿、Yang Li等ღღ★✿。已进驻项目有北京三里屯太古里ღღ★✿、深圳华侨城欢乐时光等ღღ★✿。

　　设计师品牌买手店尚门ღღ★✿，当前已经汇聚逾300个国内外新锐设计师品牌ღღ★✿。不仅仅是设计师品牌集合店ღღ★✿，一尚门在售卖创意的同时ღღ★✿，还联动跨界资源（媒体ღღ★✿、机构ღღ★✿、艺术家等）构建起消费者与设计师沟通的桥梁ღღ★✿，形成时尚社交生态圈ღღ★✿，打造时尚文化产业平台ღღ★✿。已进驻项目有广州K11ღღ★✿、深圳万象天地ღღ★✿、武汉武商MALL·国广等十余家ღღ★✿。

　　新零售概念买手店Hugღღ★✿，既代理JACQUEMUSღღ★✿、JIL SANDER等国外品牌ღღ★✿，也涵盖UMA WANGღღ★✿、RUO HAN等国内品牌ღღ★✿，致力于服装万象集团ღღ★✿！ღღ★✿、配饰ღღ★✿、生活风格以及艺术品的推广与售卖ღღ★✿。已进驻项目有成都晶融汇ღღ★✿、深圳万象天地ღღ★✿、深圳卓悦中心等ღღ★✿。

　　DoubleCheck潮流买手店ღღ★✿，不仅是一间售卖潮鞋ღღ★✿、服装ღღ★✿、首饰ღღ★✿、潮玩等商品的潮流集合店ღღ★✿，还将自己定位为“具备社交属性的潮流艺术空间”ღღ★✿，并致力于青年艺术家的挖掘与支持ღღ★✿、Z世代消费群体的培育与扩张万象城体育平台ღღ★✿。已进驻项目有深圳万象天地allwincity万象城ღღ★✿。ღღ★✿、广州K11ღღ★✿、苏州苏悦广场等偏爱至上ღღ★✿。

　　在全民健身热潮和消费升级的双重作用下ღღ★✿，人们对运动的热衷从为了强身健体发展成对美好生活的追求ღღ★✿。滑雪ღღ★✿、滑板ღღ★✿、攀岩ღღ★✿、冲浪ღღ★✿、飞盘……各种潮流运动蕴藏的商机ღღ★✿，为购物中心带来新的体验模式ღღ★✿，盘活了商场“冷区”空间ღღ★✿。

　　今年11月正式亮相的武汉武商梦时代ღღ★✿，8楼入驻了一个总建筑面积约为2.5万平方米WS热雪奇迹偏爱至上ღღ★✿，包括度假街区ღღ★✿、梦幻冰工坊ღღ★✿、童话雪王国ღღ★✿、雪山区四大主题区域ღღ★✿，可同时容纳数千人在其中滑雪ღღ★✿、嬉雪ღღ★✿，带来包括训练中心ღღ★✿、营地ღღ★✿、赛事等全方位冰雪产品与服务ღღ★✿。

　　4月30日至6月5日西安龙首印象城举办了户外运动挑战赛“飞盘体验日”万象城AWCAPP下载ღღ★✿，现场有专业教练指导玩法并开展趣味游戏和体验赛ღღ★✿；同时ღღ★✿，还请来户外圈KOL来到现场与顾客一起分享了心得感受ღღ★✿。

　　明年拟开业的北京超极合生汇ღღ★✿，规划了多元丰富的极限运动业态矩阵ღღ★✿，设置了深度达16米的室内潜水馆（北京目前最深）ღღ★✿、占地2000㎡的大型泵道公园（兼容滑板ღღ★✿、小轮车ღღ★✿、平衡车等极限运动）ღღ★✿，引入攀岩墙ღღ★✿、滑板ღღ★✿、滑雪等潮流运动品牌ღღ★✿。

　　面对激烈的市场竞争ღღ★✿，商场不得不通过“夜经济”扩大业态经营范围ღღ★✿，延长经营时间ღღ★✿，甚至包揽消费者全天候的消费场景ღღ★✿。

　　前有“深夜食堂”ღღ★✿，后有“微醺经济”ღღ★✿。不断创新的“酒+”业态成为资本市场争先抢夺的新赛道ღღ★✿。“酒+餐饮”“酒+茶饮”“酒+零售”“酒+生活服务”等跨界新理念也纷纷成为商业布局新业态的创意点ღღ★✿。

　　深圳万象天地·里巷全面焕新ღღ★✿，业态升级ღღ★✿， 以BISTRO的核心概念ღღ★✿，调整里巷立体空间布局ღღ★✿。引入来自天南海北ღღ★✿、各具特的20+小酒馆ღღ★✿，从餐饮美食街华丽变身为华南BISTRO街区天花板ღღ★✿。L1层“国际范”明显ღღ★✿，以西式小酒馆为主ღღ★✿；L2层主要是中式小酒馆ღღ★✿，突出“酒佐餐”概念ღღ★✿；L3层三楼则侧重高端商务宴请万象汇ღღ★✿，ღღ★✿。

　　印力汇德杭州奥体印象城ღღ★✿，屋顶空间囊括millღღ★✿、德拉莫ღღ★✿、wood偏爱至上ღღ★✿、皇室炙等特色鲜明的餐酒吧品牌ღღ★✿，引进融合桌球ღღ★✿、游戏机ღღ★✿、飞镖等娱乐设施的潮趴MAGOღღ★✿。

　　珠海金湾华发商都引进有“小巴黎”之称的网红店“MARÉE”ღღ★✿、创造酒吧+烧烤模式的900℃烧烤工厂ღღ★✿、和府小面小酒ღღ★✿、COMMUNE公社等ღღ★✿。

　　我国宠物行业经过20多年的发展ღღ★✿，已经进入快速扩张时期ღღ★✿。随着消费者的养宠意识与消费习惯的逐步建立ღღ★✿，宠物消费呈现大幅增长的态势ღღ★✿。Mob研究院近期发布的《2022年中国宠物消费洞察报告》显示ღღ★✿，2022年中国宠物（犬猫）数量已经达到1.1亿只ღღ★✿，市场规模更是直逼2500亿元ღღ★✿。

　　近年来万象城体育平台ღღ★✿，购物中心“宠物业态”迎来增长态势ღღ★✿，“宠物业态”备受购物中心关注ღღ★✿。根据不完全统计ღღ★✿，截止目前ღღ★✿，我国主要购物中心共开业宠物店564家ღღ★✿，其中多数宠物店主要围绕犬猫提供活体售卖ღღ★✿、用品零售ღღ★✿、洗护美容ღღ★✿、寄养ღღ★✿、医疗ღღ★✿、互动体验等服务偏爱至上ღღ★✿。

　　今年年初升级为“宠物友好型购物中心”的深圳来福士广场ღღ★✿，围绕宠物友好理念ღღ★✿，于10月29日正式开放5,000m²的「天台宠物乐园」ღღ★✿。这也是深圳首个商场天台式宠物乐园ღღ★✿。天台式宠物乐园共设置4个区域ღღ★✿，分别为宠物游乐区偏爱至上ღღ★✿、舞台活动区ღღ★✿、艺术展示区ღღ★✿、遮阳草坪区ღღ★✿，全方位服务宠物主和宠物需求ღღ★✿。

　　随着全面二孩ღღ★✿、三孩政策的实施ღღ★✿，亲子消费市场需求逐渐旺盛ღღ★✿，“亲子经济”随之升温ღღ★✿，一批主打亲子消费的商家也如雨后春笋般诞生ღღ★✿。

　　可以预见ღღ★✿，未来ღღ★✿，以亲子业态为主ღღ★✿，吸引家庭参与ღღ★✿，并与多元业态的相互融合ღღ★✿，逐步打造出完整的家庭消费产业链ღღ★✿，这样的商业综合体将拥有更强的发展态势及竞争优势ღღ★✿。

　　上海万象城一直聚焦陪伴型亲子场景的打造ღღ★✿，不仅仅局限于成为单纯提供日常消费的消费场景ღღ★✿，更是着力成为满足高质家庭客群享受“亲子时光”的重要场所ღღ★✿。

　　在品牌业态上打造“一站式”亲子体验氛围ღღ★✿，业态涵盖面广ღღ★✿，不仅有亲子零售ღღ★✿、亲子美食ღღ★✿，还有亲子体验ღღ★✿。商场三楼更是划分出了亲子儿童专区ღღ★✿，童装品牌云集ღღ★✿、MeLand体验乐园互动ღღ★✿、声乐舞蹈培训齐全ღღ★✿，亲子业态聚集人气ღღ★✿。

　　今年12月企划“万象不期而愈” 主题童话展ღღ★✿，以美育治愈风格宣发贯穿档期ღღ★✿，以童话剧场重现六大经典童话角色故事ღღ★✿，寓教于乐ღღ★✿，打造家庭欢聚及正能量的亲子教育氛围ღღ★✿，配合节点实现聚客引流ღღ★✿。

　　伴随戏剧生活在新消费主体中的地位提升ღღ★✿，不少购物中心借此实现自我破局ღღ★✿，完成“购物中心+剧场”新生业态的延伸ღღ★✿。

　　从笑果工厂ღღ★✿、开心麻花等喜剧厂牌入驻购物中心ღღ★✿，到话剧ღღ★✿、舞台剧ღღ★✿、虚实结合互动剧场等沉浸式戏剧被各大商业引入ღღ★✿，再到商场打造自营剧场ღღ★✿，剧场类业态已然成为项目方新宠ღღ★✿，未来是否能发展成一个成熟的商业模式成为流量新引擎ღღ★✿，值得我们拭目以待ღღ★✿。

　　西安大悦城联合中粮可口可乐以及本土头部青年脱口秀可乐剧场打造了西北实体商业首个“跨界喜剧文化体验空间”——嘻游言究所ღღ★✿，首场演出票两度售罄ღღ★✿。

　　由时代商业独立运营的云幕剧场位于时代芳华里CR8ღღ★✿，占地面积约1800平方米ღღ★✿、可容纳300余名观众ღღ★✿，集演出ღღ★✿、话剧ღღ★✿、报告会ღღ★✿、音乐会ღღ★✿、多功能厅ღღ★✿、T台表演等多重功能于一体ღღ★✿，为城市生活带来多元化的沉浸式人文体验ღღ★✿。

　　近两年ღღ★✿，新能源汽车在购物中心蹿红ღღ★✿。汽车这个“大玩具”通常摆放在商场一楼ღღ★✿，相比于其他轻物件万象城体育平台ღღ★✿，更能第一时间夺走消费者的眼球ღღ★✿。

　　从当下整体商场经营角度来看ღღ★✿，尤其是较大体量商场的较大面积铺位ღღ★✿，面临着一定的招商压力ღღ★✿。而像新能源汽车这种客单价很高的业态ღღ★✿，无论是从承租面积还是承租能力上看ღღ★✿，都具有很大的优势ღღ★✿，甚至可以承担起主力店的责任ღღ★✿。

　　另一方面ღღ★✿，虽然说新能源汽车不是生活刚需品ღღ★✿，但其能兼顾到的客群非常广ღღ★✿，还具有很强的家庭属性ღღ★✿，因此也是购物中心积极引进的流量型业态ღღ★✿。

　　深圳万象前海引进小鹏汽车深圳首家旗舰体验中心ღღ★✿。整个体验中心风格简约ღღ★✿，通透大气ღღ★✿，科技感十足ღღ★✿。体验中心内精心布置的展车就是重点ღღ★✿，为大众提供一站式的购车服务体验ღღ★✿。除此之外ღღ★✿，体验中心内还设立了胡安·米罗工作室的作品展示区ღღ★✿，无形之间ღღ★✿，高级感扑面而来ღღ★✿。

　　建邺吾悦广场引进十余家包括小鹏汽车ღღ★✿、蔚来汽车ღღ★✿、野马ღღ★✿、凯迪拉克ღღ★✿、领跑ღღ★✿、Rღღ★✿、广汽埃安ღღ★✿、上汽ID4ღღ★✿、广汽合创ღღ★✿、几何等在内的新能源汽车品牌ღღ★✿，打造城市首个新能源汽车集结地ღღ★✿。这为消费者提供了更优质的购车服务体验ღღ★✿，也更迎合当今时代引导“绿色出行ღღ★✿、绿色消费”的消费趋势ღღ★✿。

　　焕新业态ღღ★✿，吸引“又抠又壕”的年轻人ღღ★✿。作为互联网的原住民ღღ★✿，90后00后一代消费者有着新的消费理念ღღ★✿，他们一方面物欲低下ღღ★✿，在衣服ღღ★✿、包包ღღ★✿、吃喝ღღ★✿、日用上要求并不高ღღ★✿，一方面又极其舍得为热爱买单ღღ★✿，追逐新鲜的体验ღღ★✿，传统零售业态已经很难打动他们ღღ★✿。

　　丰富体验ღღ★✿，增强商场可逛性ღღ★✿。为了突出重点ღღ★✿，上文逐一呈现当下热门的商业形式ღღ★✿。事实上ღღ★✿，根据项目定位ღღ★✿，在创新的基础上将他们多元组合ღღ★✿，才是增强竞争力的有效手段ღღ★✿。配合传统主力店ღღ★✿，增添亮点ღღ★✿、特点ღღ★✿，丰富消费者的体验ღღ★✿，方能收获稳定客流ღღ★✿。

　　打破区域同质化困局ღღ★✿，从网红到“长红”ღღ★✿。“千Mall一面”是当下购物中心最大的痛点之一ღღ★✿，创新业态组合也是为了做出实质差异ღღ★✿，制造“独家记忆”ღღ★✿，实现区域内的“不可替代”ღღ★✿，从而收获忠实顾客ღღ★✿。