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　　去年下半年ღღ✿★，绿城“海棠三子”ღღ✿★、滨江“福运双星”ღღ✿★、万科星图光年等楼盘的陆续上市ღღ✿★，将勾庄市场推向最高潮ღღ✿★。

　　然而ღღ✿★，尽管扛住了短期超5000套的巨量供应ღღ✿★，但随着楼市整体行情的下行ღღ✿★，勾庄新房市场还是出现了颓势ღღ✿★，似乎也成了勾庄楼市的拐点ღღ✿★。

　　目前核心区唯一在售新盘近几期登记情况都不是特别理想ღღ✿★，虽然清盘难度不大梦泽罗拉ღღ✿★，不过相比过去几年的“无限风光”ღღ✿★，还是有着天壤之别ღღ✿★。

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　　市场下行的并不只有勾庄ღღ✿★，而是整个楼市周期性的问题ღღ✿★，我依然认为勾庄是杭州限价3万级板块中最值得关注的板块之一ღღ✿★。

　　即使抛开规划不谈ღღ✿★，勾庄也是余杭区唯一整体处于绕城内的区域ღღ✿★，与西湖区和拱墅区接壤ღღ✿★，具有先天的区位优势ღღ✿★。

　　通俗一点讲就是“近”ღღ✿★，并且不存在明显的断层梦泽罗拉ღღ✿★，3万+房价是整体以西湖武林为中心的杭州房价梯度所赋予的基础价格ღღ✿★。

　　K11 Select购物艺术中心项目拟落户良渚新城中央商务区核心区ღღ✿★，据悉ღღ✿★，将代运营“魅力水街”一期项目梦泽罗拉万象城APP下载ღღ✿★。

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　　另外还有不少重点规划项目等待落地ღღ✿★，勾庄核心区更是汇集了华润ღღ✿★、滨江ღღ✿★、绿城ღღ✿★、万科等众多头部品牌房企万象城APP下载ღღ✿★。

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　　项目西侧一路之隔的是在建的良渚新城第三小学ღღ✿★、规划幼儿园和规划邻里中心ღღ✿★，往西约500米是在建的良渚新城第一中学ღღ✿★。