allwincity万象城 - 万象城体育官方网

　　allwincity★★◈◈！万象城AWC_官网万象城APP下载货到汉口活★★◈◈，武汉历来是商业重镇★★◈◈。去年★★◈◈，武汉社会消费品零售总额达7531.9亿元★★◈◈，较上年增长8.6%★★◈◈，四年后重新站上7000亿元大关★★◈◈。

　　2023年★★◈◈，越秀国金天地★★◈◈、永旺梦乐城江夏项目等陆续开业万象城AWC_官网★★◈◈，推动武汉商圈零售市场总体量达到884.7万平方米★★◈◈。今年★★◈◈，武汉SKP★★◈◈、武昌万象城等重要商业项目将揭开帷幕★★◈◈，武汉商业即将再上台阶★★◈◈。

　　在商业零售领域★★◈◈，武汉拥有十大上市公司的“重仓”布局★★◈◈，包括本土上市公司武商集团★★◈◈、居然之家★★◈◈，南国置业★★◈◈、福星股份★★◈◈，地产龙头龙湖★★◈◈、华润★★◈◈、恒隆★★◈◈、瑞安★★◈◈、新世界★★◈◈，可谓百花齐放★★◈◈。支点财经通过上市公司年报★★◈◈，一窥武汉重要的购物中心运营表现万象城AWC_官网★★◈◈。

　　武商集团（000501.SZ）去年营业收入达71.78亿元★★◈◈，归母净利润2.09亿元转山高清下载★★◈◈。其中★★◈◈，购物中心业态营收32亿元★★◈◈，占比超四成★★◈◈，且同比增长9.15%转山高清下载★★◈◈。

　　武商集团共有11座购物中心★★◈◈，总建筑面积约为227.4万平方米★★◈◈，其中10家位于湖北武汉★★◈◈、十堰★★◈◈、襄阳等地★★◈◈，1家是去年新开业的江西南昌武商MALL★★◈◈。

　　去年★★◈◈，武商集团重要的购物中心都有一定程度调整优化★★◈◈，定位各有侧重★★◈◈：原武汉国际广场★★◈◈、武商广场正式整合为新武商MALL万象城AWC_官网★★◈◈，启动名品旗舰店升级计划★★◈◈，把控高端市场份额★★◈◈；武商MALL•世贸重塑多功能配套项目业态整合★★◈◈，探索黄金珠宝自营新模式★★◈◈；武商梦时代致力“商文旅体”多业态打造★★◈◈，“夜游梦时代”项目入选湖北省夜间消费集聚区★★◈◈；武商城市奥莱引进多家奥莱系首店★★◈◈，启动新能源汽车项目洽谈★★◈◈；“武商里”中心广场于国庆前亮相★★◈◈，强化街区互动式消费体验★★◈◈。

　　作为武商集团第一个跨省经营项目★★◈◈，南昌武商MALL引进了LOUIS VUITTON★★◈◈、GUCCI等城市首店★★◈◈，去年营收为1.43亿元★★◈◈。年报还披露★★◈◈，武商梦时代去年营收为5.85亿元★★◈◈。

　　戴德梁行武汉市商业地产系列数据报告表示★★◈◈，武商MALL所处的武广商圈是目前租金最高★★◈◈、空置率最低和全年净吸纳量最高的商圈★★◈◈，市场头部运营商在商户资源争夺上的优势在不断上升★★◈◈。

　　居然之家（000785.SZ）2023年公司实现营业收入135.12亿元★★◈◈，归母净利润13亿元★★◈◈。

　　去年以来★★◈◈，居然之家将购物中心业态作为第二增长曲线★★◈◈，以“中商世界里”为品牌开展购物中心业务★★◈◈，定位于“集网红打卡★★◈◈、时尚娱乐★★◈◈、潮品购物★★◈◈、体验服务为一体的家庭消费中心和社交中心”★★◈◈，相继开业了“中商世界里”长春店★★◈◈、武汉光谷店★★◈◈、呼和浩特万正店和武汉销品茂购物中心4家购物中心★★◈◈，还在湖北武汉★★◈◈、荆门等地拥有5家中商百货商场★★◈◈。不过★★◈◈，年报中没有披露购物中心收入情况★★◈◈。

　　南国置业（002305.SZ）实现营业收入10.59亿元★★◈◈，同比下降89.22%★★◈◈，归母净利润为-16.93亿元★★◈◈，同比下降105.73%★★◈◈。

　　南国置业业务涵盖商业运营★★◈◈、城市运营和地产投资三大板块★★◈◈，商业板块运营项目20个★★◈◈，运营面积达119万平方米★★◈◈，打造了泛悦Mall★★◈◈、泛悦汇★★◈◈、泛悦坊★★◈◈、南国大家装四条产品线月★★◈◈，南国置业与大洋晶典集团达成合作协议★★◈◈，双方将合作将泛悦·南国中心打造成为汉口区域的优质标杆商业项目★★◈◈，该项目将于今年开业★★◈◈。

　　福星股份（000926.SZ）2023年营业收入为55.08亿元★★◈◈，归母净利润为0.68亿元★★◈◈，分别同比减少63.62%★★◈◈、35%万象城AWC_官网★★◈◈。

　　福星股份旗下有群星城★★◈◈、福茂客万象城AWC_官网★★◈◈、漫时区等商业中心★★◈◈，总计可出租面积达25.89万平方米★★◈◈，年租金收入为1.06亿元★★◈◈，其中租金收入最高的是群星城★★◈◈，年租金收入为5173.19万元★★◈◈。

　　华润万象生活（是华润置地旗下的物业管理及商业运营服务商★★◈◈，拥有万象城转山高清下载★★◈◈、万象汇★★◈◈、万象天地三条品牌线★★◈◈。去年★★◈◈，华润万象生活营业收入为147.7亿元★★◈◈，归母净利润29.3亿元★★◈◈。截至2023年底★★◈◈，公司全国在营购物中心101座★★◈◈。

　　去年★★◈◈，武汉万象城引进VALENTINO★★◈◈、OMEGA★★◈◈、ROLEX等品牌★★◈◈，全年客流量2200万人次★★◈◈，年营业额25亿元★★◈◈。

　　自2022年重奢项目武汉万象城开业以来★★◈◈，华润万象生活在武汉的商业布局加速★★◈◈，已布局武昌万象城★★◈◈、军山万象系商业★★◈◈、华润光谷万象天地★★◈◈、华中科学生态城等七大商业项目★★◈◈。

　　今年★★◈◈，华润万象生活在全国拟新开18座购物中心★★◈◈，其中有2座位于武汉★★◈◈。本月★★◈◈，武昌万象城即将开业★★◈◈，总体量约 25 万平方米★★◈◈。阿里巴巴华中总部配套的商业中心武汉亲橙万象汇将于下半年开业★★◈◈。

　　龙湖集团（实现营业收入1807.4亿元★★◈◈，实现归母净利润128.5亿元★★◈◈，以商业为核心的运营板块正在成为龙湖集团的业绩支点★★◈◈。截至2023年末★★◈◈，龙湖运营购物中心有88座★★◈◈，运营总建筑面积797万平方米★★◈◈。

　　龙湖在武汉的两大购物中心武汉江宸天街★★◈◈、武汉白沙天街业绩平稳★★◈◈。财报显示★★◈◈，武汉江宸天街建筑面积13.9万平方米★★◈◈，去年实现租金收入2.14亿元★★◈◈，出租率达到98.5%★★◈◈。武汉白沙天街I期与II期总建筑面积14.2万平方米★★◈◈，去年实现租金收入1.51亿元★★◈◈，出租率分别为97.5%和94.4%★★◈◈。

　　龙湖在武汉投资的商业项目还包括武汉滨江天街★★◈◈、武汉光谷城★★◈◈、武汉新荣天街★★◈◈，均计划于2025年6月前竣工万象城AWC_官网★★◈◈。

　　2023年★★◈◈，恒隆集团（00010.HK）业绩稳定★★◈◈，营业收入约108.81亿港元★★◈◈，归母净利润约29.31亿港元★★◈◈。2023年内地11座商场组合的收入约49.63亿元★★◈◈，同比增长8%★★◈◈。

　　武汉恒隆广场是恒隆集团在华中地区首个大型商业发展项目★★◈◈。2023年★★◈◈，武汉恒隆广场出租率下跌4个百分点至82%★★◈◈，但租赁收入和租户销售额同比增长★★◈◈。租金增长8%至2.51亿元★★◈◈，租户销售额增长20%★★◈◈。

　　年报中万象城AWC_官网★★◈◈，恒隆集团表示★★◈◈，武汉恒隆广场自2023年初起持续改善租户组合★★◈◈，引进Balenciaga Pour Homme★★◈◈、Alexander Wang★★◈◈、TASAKI等品牌★★◈◈，提升业务竞争力★★◈◈。

　　2023年★★◈◈，瑞安房地产（实现营业收入97.52亿元★★◈◈，归母净利润约8.1亿元★★◈◈。其中★★◈◈，商业租金收入有所提升★★◈◈，投资物业租金及相关方面收入增长至32.43亿元★★◈◈，同比上升16%★★◈◈。

　　从2005年进军武汉至今★★◈◈，瑞安房地产稳健开拓了武汉天地★★◈◈、光谷创新天地★★◈◈、武汉长江天地三个项目★★◈◈。武汉天地已经成为武汉知名商业地标★★◈◈，去年租金收入为3.66亿元★★◈◈，综合出租率63%★★◈◈。据赢商网数据转山高清下载★★◈◈，武汉天地全年销售额38.1亿元★★◈◈，全年客流3459万人次★★◈◈。

　　在报告期间★★◈◈，武汉天地项目经过成功地重新定位★★◈◈，优化了零售设施的租户组合及餐饮服务★★◈◈，引入以年轻高端客户为服务对象的新租户★★◈◈。瑞安房地产指出★★◈◈，武汉天地已成为武汉的购物及社交热点转山高清下载★★◈◈，为年轻的优质顾客群提供高格调的生活体验★★◈◈。

　　新世界发展（00017.HK）公布了2023年下半年业绩★★◈◈，实现营业收入约170.66亿港元★★◈◈，同比减少25%★★◈◈，归母净利润约5.02亿港元★★◈◈。新世界发展表示★★◈◈，总收入的下跌主要是由于中国香港及中国内地的物业发展入账减少★★◈◈，但毛利因K11项目中较高毛利的物业投资而上升2%★★◈◈，至72.57亿港元★★◈◈。

　　武汉有两座K11购物艺术中心★★◈◈，定位潮流★★◈◈、年轻★★◈◈、时尚★★◈◈。财报称★★◈◈，武汉光谷K11 Select联动各大年轻社团★★◈◈，深度挖掘数百Gen Z兴趣爱好者共同打造年轻新引力★★◈◈，但并未披露租金和客流情况★★◈◈。此外★★◈◈，去年武昌新世界百货租约到期闭店★★◈◈，新世界百货国贸店和徐东店两家门店仍在营业中万象城AWC_官网★★◈◈。